Содержание:
Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?
Смысл справки об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ в том, чтобы подтвердить платежеспособность и чистоту владельца жилплощади. Документ выдается как юридическим, так и физическим лицам, обладает юридической силой и индивидуальным номером. Оформляется, как правило, в управляющей компании по утвержденной ею форме.
Зачем нужна справка об отсутствии долгов по оплате ЖХК?
Используется эта бумага в следующих ситуациях:
- при получении кредита в банке, как подтверждение платежеспособности и ответственности потенциального заемщика, как правило, входит в обязательный комплект документов и дает преимущество при оформлении займа;
- при наследовании. Да, наследники получают не только наследство, но и долги. Если наследников несколько, то сумма долга распределяется меду ними соразмерно приобретаемой доле. Поэтому, прежде чем вступать в наследство, имеет смысл поинтересоваться о сумме возможного долга, ведь может оказаться так, что он будет превышать сумму приобретаемого имущества, соответственно, вступление в наследство в таком случае, вряд ли будет иметь экономический смысл;
- сделки с недвижимостью. Да, справка не является обязательным документом при совершении сделок с недвижимостью, но, согласитесь, вряд ли Вы хотели бы приобрести квартиру с многотысячными долгами. Очевидно, что для уверенности в честности и чистоте сделки, следует навести необходимые справки, в том числе, выписка из управляющей компании, уж точно лишней не будет.
Это интересно!
В последнее время сильно развились сервисы удаленной оплаты услуг ЖКХ. И это правильно, ведь гораздо приятнее платить, сидя на родном диване и не затрачивая много времени, чем лично стоять в отделении в очереди, тратя не только свои деньги, но и время с нервами.
Способов оплаты услуг множество – кроме непосредственно касс управляющей компании, можно воспользоваться банковскими картами, кассами банка, платежными терминалами, Почтой России и, собственно, электронной оплатой через интернет.
Форма справки
Законом не установлена единая форма, поэтому, каждая компания устанавливает свой бланк. Тем не менее, в нем обязательно должны содержаться следующие сведения: дата выдачи, адрес жилья, получатель, сумма задолженности, при ее наличии.
Важная информация: Получаем кадастровый паспорт в МФЦЕсли долгов нет, то это обстоятельство обязательно должно указываться. Документ должен быть заверен печатью фирмы и подписью уполномоченного представителя.
Где получить?
Есть несколько вариантов, можете воспользоваться тем, что удобнее для Вас:
- в отдел бухгалтерии своего ТОС;
- фирма, эксплуатирующая жилье;
- Единый информационный расчетный центр.
Все бумаги из этих ведомств имеют равную юридическую силу, однако, в определенных случаях, может возникнуть необходимость получения документа из какого-то конкретного ведомства.
Категории заявителей и необходимые документы
В качестве заявителя может выступать собственник квартиры, либо лица, имеющие с ним родственную связь. Можно и через представителя, однако, в таком случае ему необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
Важная информация: Налоговый вычет через Госуслуги и МФЦДля подачи заявления следует подать документы:
- паспорт или иной документ, подтверждающий личность владельца жилплощади;
- документы-основания приобретения права собственности, например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- если есть, то показания приборов учета;
- квитанции об оплате услуг ЖКХ, какие есть;
- при подаче обращения представителем – доверенность;
- при подаче обращения родственником – документ, который подтвердил бы родство.
Это важно! Срок действия бумаги всего десять дней, поэтому, это стоит учитывать при общении с инстанциями.
