спросить юриста МФЦ

Подарить квартиру близкому родственнику через МФЦ

Подарить квартиру близкому родственнику

Как подарить квартиру близкому родственнику через МФЦ

В последнее время рынок сделок с недвижимостью активизировался и постепенно начинает выходить из застоя. Больший сегмент на этом рынке, занимают сделки дарения недвижимости.

Дарение – это передача прав собственности на объект недвижимости между лицами безвозмездно. Правоотношение это, как и остальные, также скрепляется подписанием договора, который также подлежит регистрации в Росреестре.

Если договор Вы можете самостоятельно, или с помощью юриста, то для регистрации и оформления перехода прав, Вам следует обратиться в МФЦ. Разберем, как оформляются сделки по дарению недвижимости между близкими родственниками через Многофункциональный центр.

Важная информация:  Временная регистрация в Москве через МФЦ

Кому можно подарить квартиру

Законодательством предусмотрены некоторые льготы для сделок дарения между близкими родственниками, в частности, стороны освобождаются от уплаты налога на доход физических лиц. Если же договор заключается между посторонними лицами, то получатель обязан уплатить в казну 13% НДФЛ.

К категории близких родственников относят: супруга или супругу, родителей, детей, деда и бабку, внуков, братьев и сестер.

Это интересно! Приемные дети также относятся к группе близких родственников, как и сводные братья и сестры.

Как оформить дарения на недвижимость

Прежде всего, следует составить и подписать договор в трех экземплярах – по одному для каждой из сторон и третий в органы государственной регистрации. Договор следует заверить нотариально, если его заключают представители сторон, то доверенности, на основании которых они действуют, также следует заверить у нотариуса.

Это важно! Если в сделке участвует лицо, состоящее в браке, то для регистрации потребуется заверенное согласие супруга на заключение соглашения.

После подписания, документы следует предоставить в МФЦ для оформления. В полный пакет бумаг входят:

  • само соглашение в 3 экземплярах;
  • выписка из ЕГРН, в некоторых регионах – кадастровый или техпаспорт;
  • если затрагиваются права ребенка, то согласие органов опеки на отчуждение;
  • свидетельство о праве собственности;
  • в определенных законом случаях, заверенные нотариально, доверенности;
  • согласие супруга, также заверенное в нотариальной конторе.
Важная информация:  Оформление гаража через МФЦ

Сроки и стоимость

Услуга оказывается на платной основе, госпошлина составляет 2000 руб. Регистрация займет 30 дней с момента подачи заявления.

Похожие статьи:

Важная информация:  Налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ

Дорогие посетители!

У Вас остались вопросы? Вопрос юристу с гарантией быстрого ответа? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей проблемы.

Для быстрого решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к опытным и квалифицированным юристам нашего сайта.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о