Содержание:
Регистрация закладной по ипотеке в МФЦ
С ухудшением экономической конъюнктуры и приходом в экономику цикла спада, на рынке недвижимости настали нелегкие времена. У населения банально не хватает денег на покупку квартиры, а проценты по кредиту еще совсем недавно были просто грабительскими.
Соответственно, правительством страны были приняты меры, нацеленные на поддержание стабильности в экономике. В частности, было осуществлено постепенное и планомерное снижение ставки Центрального банка России, что сделало получение кредитов более доступным.
В настоящее время наблюдается медленное и неуверенное восстановление рынка недвижимости. Тем не менее, большая часть сделок по приобретению жилья, совершается с привлечением средств по ипотечным кредитам.
И тут у многих возникают некоторые сложности – законом установлено, что все сделки с объектами недвижимости должны быть зарегистрированы в Росреестре. Сделки с привлечением ипотеки, требуют регистрации не только договора, но и закладной по кредиту. Зарегистрировать эту бумагу можно в отделениях Многофункционального центра.
Регистрация закладной по ипотеке в МФЦ
Здесь возможны два варианта – либо Вы лично направляетесь в Росреестр, либо обращаетесь к МФЦ, который выступает в роли посредника между Вами и ведомством. Перед посещением, рекомендуем пройти предварительную запись, поскольку граждане, записанные предварительно, приходят к сотруднику в назначенное время без очереди. Это позволит Вам сэкономить свои нервы и время.
Это важно! Процедура занимает от пяти дней до двух недель, в зависимости от конкретного случая, поэтому срок исполнения лучше уточнить у специалиста МФЦ, позвонив по номеру горячей линии.
Список необходимых документов для оформления закладной
Для оформления необходимых бумаг, следует подать в отделение многофункционального центра следующий пакет документов:
- паспорт гражданина РФ с отметкой о прописке. Регистрация должна быть по тому же адресу, что и место жительства;
- отчет об оценке недвижимости. Оценщиков сейчас хоть пруд пруди, есть среди них и мошенники, поэтому, необходимо узнать у финансовой организации о специалистах, мнению которых она доверяет;
- кадастровый паспорт. Оформить его Вы также можете через МФЦ;
- договор и передаточный акт на недвижимое имущество;
- копия решения органа местного самоуправления о вводе объекта в эксплуатацию;
- если Вы женаты или замужем, то от Вас, кроме перечисленных документов, потребуется еще и Свидетельство о браке. А иногда и согласие супруга, заверенное нотариально.
