Содержание:
Дарственная на квартиру: плюсы и минусы
Чтобы упростить процесс передачи жилья родственникам либо близким людям, люди часто оформляют договор дарения. Но эта процедура сопряжена со многими сложностями. Поэтому перед подготовкой дарственной, следует изучить преимущества, минусы.
Преимущества дарственной на квартиру
1. Если передавать в дар объект родственнику, то налог выплачивать не нужно.
2. Процедура дарения занимает минимум времени. Для этого нужно посетить нотариальную контору, а также оплатить государственную пошлину.
3. Дарственную можно оформить и самостоятельно. Для этого нужно подготовить договор, а также зарегистрировать его в соответствующей инстанции, к примеру, МФЦ.
Если сравнить оформление дарственной с процедурой вступления в наследство, то можно выделить простоту передачи недвижимости в дар.
Основные минусы дарственной на квартиру
• Если даритель, а также одариваемый не состоят в родственной связи, то в этом случае нужно оплачивать налог. Его размер достигает 13% от установленной оценщиками стоимости.
• Если оформлять дарственную самостоятельно, то в дальнейшем она может быть оспорена.
• Как только оформлена дарственная, даритель перестает быть собственником квартиры. Если же одариваемый захочет, то он может выселить дарителя.
Чтобы не было проблем и сложностей, нужно проконсультироваться со специалистами.
Оставить комментарий